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분양 노트
김포아파트분양 3
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현장 이야기
bon 분양 노트를 시작합니다 | 분양상담사 구본홍이 숫자로 정리하는 분양 이야기
bon 분양 노트는 분양상담사 구본홍이 운영하는 분양 정보 블로그입니다. 분양가·계약금·중도금처럼 계약 전에 꼭 알아야 하는 숫자를, 기준일과 출처를 붙여 쉽게 정리합니다. 지금은 김포 고촌의 한강 푸르지오 리버프론트를 안내하고 있습니다.왜 이름이 'bon'인가요?bon은 제 이름 구본홍의 '본(本)'에서 왔습니다. 本은 '근본', '기본'이라는 뜻입니다. 집을 고르는 일은 결국 기본을 확인하는 일이라고 생각합니다. 얼마인지, 언제 얼마를 내는지, 어떤 조건인지. 화려한 말보다 이 기본을 정확하게 알려 드리는 것이 이 블로그의 목적입니다.로고는 땅 위에 선 아치와 그 안에 뜬 금빛 점입니다. 옆으로 누운 b, 아치는 n, 점은 o로 읽혀 'bon'이 됩니다. 땅 위에 바로 선 집, 그 안을 비추는 해. ..
2026.10.04 · 글 읽기 →
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분양 기초
같은 84㎡인데 가격이 다른 이유 | 한강 푸르지오 리버프론트 84타입 6가지 고르는 순서
한강 푸르지오 리버프론트의 84㎡는 A~F 6개 타입입니다. 전용면적은 84.56~84.92㎡로 거의 같은데, 분양가는 6억4,300만원부터 7억7,300만원까지 최대 1억3천만원 차이가 납니다. 차이를 만드는 건 면적이 아니라 ① 동·라인(배치와 조망) ② 층 ③ 타입 구조 ④ 발코니 확장비입니다. 이 글은 6개 타입을 '어떤 순서로 좁히면 되는지'를 숫자로 정리했습니다. (2026.7.30 입주자모집공고 기준)84㎡ 6개 타입 한 장으로 비교타입전용면적세대수분양가 범위발코니 확장비84A84.74㎡8886억4,400만 ~ 7억7,300만원985만6천원 (최상층 1,057만5천원)84B84.56㎡686억8,000만 ~ 7억6,800만원1,272만2천원84C84.92㎡5376억5,500만 ~ 7억4,200..
2026.10.04 · 글 읽기 →
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분양 기초
모델하우스 가기 전 체크리스트 10가지 | 한강 푸르지오 리버프론트 견본주택 방문 준비
모델하우스는 '구경'하러 가는 곳이 아니라 '확인'하러 가는 곳입니다. 가기 전에 ① 예산 상한 ② 비교할 타입 두 개 ③ 물어볼 질문 다섯 개만 정해 가도 상담 시간이 절반으로 줄고, 집에 와서 "그걸 못 물어봤네" 하는 일이 없어집니다. 한강 푸르지오 리버프론트 견본주택을 기준으로, 상담하면서 손님들이 가장 자주 빠뜨리는 것을 순서대로 정리했습니다. (2026년 10월 기준 · 숫자는 2026.7.30 입주자모집공고 기준)방문 전 체크리스트 10가지 한눈에 보기번호할 일이유1방문 예약대기 없이 상담, 남은 동·호를 미리 뽑아 둘 수 있음2예산 상한 정하기분양가가 아니라 '처음 30일에 필요한 현금'으로 계산3비교할 타입 2개 고르기84㎡만 6개 타입, 다 보면 오히려 헷갈림4층·향 우선순위같은 타입도..
2026.10.04 · 글 읽기 →