bon 분양 노트를 시작합니다 | 분양상담사 구본홍이 숫자로 정리하는 분양 이야기
한강 푸르지오 리버프론트 내 동·호수 분양가 바로 계산하기bon 분양 노트는 분양상담사 구본홍이 운영하는 분양 정보 블로그입니다. 분양가·계약금·중도금처럼 계약 전에 꼭 알아야 하는 숫자를, 기준일과 출처를 붙여 쉽게 정리합니다. 지금은 김포 고촌의 한강 푸르지오 리버프론트를 안내하고 있습니다.
왜 이름이 'bon'인가요?
bon은 제 이름 구본홍의 '본(本)'에서 왔습니다. 本은 '근본', '기본'이라는 뜻입니다. 집을 고르는 일은 결국 기본을 확인하는 일이라고 생각합니다. 얼마인지, 언제 얼마를 내는지, 어떤 조건인지. 화려한 말보다 이 기본을 정확하게 알려 드리는 것이 이 블로그의 목적입니다.
로고는 땅 위에 선 아치와 그 안에 뜬 금빛 점입니다. 옆으로 누운 b, 아치는 n, 점은 o로 읽혀 'bon'이 됩니다. 땅 위에 바로 선 집, 그 안을 비추는 해. 단단한 기본 위에 좋은 집이 선다는 뜻을 담았습니다.
이 블로그가 지키는 네 가지 원칙
- 모든 숫자에 기준을 붙입니다. "2026.7.30 입주자모집공고 기준"처럼, 언제 어디서 나온 숫자인지 함께 적습니다.
- 확인된 것만 씁니다. 교통·개발 계획은 '계획·예정·검토 중' 단계를 구분해 적고, 확인되지 않은 소문은 올리지 않습니다.
- 장점을 구체적으로 설명합니다. 입주 전 전매처럼 선택의 폭을 넓혀 주는 조건은, 가능 시점과 절차까지 함께 안내합니다.
- 직접 계산해 볼 수 있게 합니다. 글로 끝내지 않고, 내 동·호수 기준으로 계산해 볼 수 있는 도구를 함께 연결합니다.
지금 안내 중인 현장: 한강 푸르지오 리버프론트
| 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일원 (한강변) |
|---|---|
| 규모 | 지하 4층~지상 38층, 12개 동, 2,432세대 |
| 타입 | 84㎡(A~F), 106㎡, 122㎡, 펜트하우스 |
| 84㎡ 분양가 | 6억4,300만원부터 |
| 계약금 | 분양가의 10% (계약일 1,000만원, 나머지 30일 안에) |
| 중도금 | 60%, 이자후불제 |
| 입주 | 2031년 1월 예정 |
| 시공 | 대우건설 |
| 전매 | 전매제한 기간 경과 후 입주 전 전매 가능 |
(2026.7.30 입주자모집공고 기준)
입주 전 전매가 가능한 점은 어떤 장점인가요?
입주까지 보유하는 것 외에, 전매제한 기간이 지난 뒤 분양권을 양도하는 선택지도 가질 수 있다는 점이 장점입니다. 가족 구성이나 직장, 이사 계획이 달라질 때 향후 계획을 조정할 여지가 있습니다.
2026.7.30 입주자모집공고 기준, 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026.08.20부터 3년입니다. 전매 시에는 미납대금 정리와 중도금 대출승계 또는 상환 등 계약에 따른 절차를 거칩니다.
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글쓴이 구본홍 · 분양상담사 · bon 분양 노트