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분양 노트
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분양 기초
고층 vs 저층, 내 생활에 맞는 층 고르는 법
고층과 저층은 어느 쪽이 무조건 좋다고 정하기보다, 같은 타입의 동·향·주변 배치와 가족의 생활을 함께 비교하시면 좋습니다. 층수만으로 조망이나 소음, 햇빛을 단정하기는 어렵습니다. 이 글은 모델하우스에서 질문을 정리하는 방법을 안내합니다.비교할 부분확인할 질문창밖과 조망앞 동과 주변 시설은 어느 방향에 있나요?햇빛동·향과 계절에 따라 어떤 차이가 있나요?생활 소리차량 출입구, 보행 동선, 공용시설과 얼마나 가까운가요?이동엘리베이터와 계단, 현관에서 주차장까지 동선은 어떤가요?총비용같은 타입의 관심 동·호수는 분양가가 어떻게 다른가요?가장 먼저 가족의 하루를 떠올려 볼까요?집에서 지내는 시간이 긴지, 어린 자녀나 어르신과 함께 사는지, 이동의 편리함과 창밖의 개방감 중 무엇이 더 중요한지 적어 보세요. ..
2026.10.07 · 글 읽기 →
- 계약·대출 한강 푸르지오 리버프론트 첫 쇼츠 | 계약일 1,000만원을 어떻게 읽을까요? 첫 분양 소개 쇼츠의 ‘계약일 1,000만원’은 1차 계약금이며, 전체 계약금은 분양가의 10%입니다. 짧은 영상에서 소개한 조건을 내 자금 계획에 맞게 읽는 방법을 정리했습니다. 금액과 납부 구조는 2026.7.30 입주자모집공고 기준입니다.84㎡ 공고 최저 분양가를 가정한 예시금액분양가 가정6억4,300만원계약일 1차 계약금1,000만원계약 후 30일 이내 2차 계약금5,430만원전체 계약금 합계6,430만원위 표는 공고 최저 분양가를 넣어 계산한 예시입니다. 현재 공급 가능한 세대는 별도 확인이 필요하며 확장비·유상 옵션은 포함하지 않았습니다.첫 소개 쇼츠에는 어떤 내용이 담겼나요?한강 푸르지오 리버프론트의 단지 규모와 주택형, 분양 조건을 짧게 소개합니다. 영상부터 보고 아래 설명을 읽으면 자금 .. 2026.10.05 · 글 읽기 →
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현장 이야기
bon 분양 노트를 시작합니다 | 분양상담사 구본홍이 숫자로 정리하는 분양 이야기
bon 분양 노트는 분양상담사 구본홍이 운영하는 분양 정보 블로그입니다. 분양가·계약금·중도금처럼 계약 전에 꼭 알아야 하는 숫자를, 기준일과 출처를 붙여 쉽게 정리합니다. 지금은 김포 고촌의 한강 푸르지오 리버프론트를 안내하고 있습니다.왜 이름이 'bon'인가요?bon은 제 이름 구본홍의 '본(本)'에서 왔습니다. 本은 '근본', '기본'이라는 뜻입니다. 집을 고르는 일은 결국 기본을 확인하는 일이라고 생각합니다. 얼마인지, 언제 얼마를 내는지, 어떤 조건인지. 화려한 말보다 이 기본을 정확하게 알려 드리는 것이 이 블로그의 목적입니다.로고는 땅 위에 선 아치와 그 안에 뜬 금빛 점입니다. 옆으로 누운 b, 아치는 n, 점은 o로 읽혀 'bon'이 됩니다. 땅 위에 바로 선 집, 그 안을 비추는 해. ..
2026.10.04 · 글 읽기 →
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분양 기초
같은 84㎡인데 가격이 다른 이유 | 한강 푸르지오 리버프론트 84타입 6가지 고르는 순서
한강 푸르지오 리버프론트의 84㎡는 A~F 6개 타입입니다. 전용면적은 84.56~84.92㎡로 거의 같은데, 분양가는 6억4,300만원부터 7억7,300만원까지 최대 1억3천만원 차이가 납니다. 차이를 만드는 건 면적이 아니라 ① 동·라인(배치와 조망) ② 층 ③ 타입 구조 ④ 발코니 확장비입니다. 이 글은 6개 타입을 '어떤 순서로 좁히면 되는지'를 숫자로 정리했습니다. (2026.7.30 입주자모집공고 기준)84㎡ 6개 타입 한 장으로 비교타입전용면적세대수분양가 범위발코니 확장비84A84.74㎡8886억4,400만 ~ 7억7,300만원985만6천원 (최상층 1,057만5천원)84B84.56㎡686억8,000만 ~ 7억6,800만원1,272만2천원84C84.92㎡5376억5,500만 ~ 7억4,200..
2026.10.04 · 글 읽기 →
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분양 기초
모델하우스 가기 전 체크리스트 10가지 | 한강 푸르지오 리버프론트 견본주택 방문 준비
모델하우스는 '구경'하러 가는 곳이 아니라 '확인'하러 가는 곳입니다. 가기 전에 ① 예산 상한 ② 비교할 타입 두 개 ③ 물어볼 질문 다섯 개만 정해 가도 상담 시간이 절반으로 줄고, 집에 와서 "그걸 못 물어봤네" 하는 일이 없어집니다. 한강 푸르지오 리버프론트 견본주택을 기준으로, 상담하면서 손님들이 가장 자주 빠뜨리는 것을 순서대로 정리했습니다. (2026년 10월 기준 · 숫자는 2026.7.30 입주자모집공고 기준)방문 전 체크리스트 10가지 한눈에 보기번호할 일이유1방문 예약대기 없이 상담, 남은 동·호를 미리 뽑아 둘 수 있음2예산 상한 정하기분양가가 아니라 '처음 30일에 필요한 현금'으로 계산3비교할 타입 2개 고르기84㎡만 6개 타입, 다 보면 오히려 헷갈림4층·향 우선순위같은 타입도..
2026.10.04 · 글 읽기 →